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Vente appartement 480 000 €
74 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Courbevoie (92400)
74 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Courbevoie (92400)
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- 6 486 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/4
- 1 Parking
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Véronique Levy-Tripier (06 07 36 10 40) vous propose : Courbevoie-Centre-ville/Marceau
A 5mn à pied du coeur de ville - Avenue Marceau - Proche des commerces, du marché, de la Gare de Courbevoie et du Tram T2 - Charme de l'ancien années 30 - Traversant - Lumineux
Je vous invite à découvrir ce bel appartement, doté du charme de l'ancien avec son parquet et sa belle hauteur sous-plafond.
Ce 4 pièces se situe dans un charmant immeuble années 30. Il est composé de : une entrée, un salon, une salle à manger avec sa cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain, un dressing, une buanderie avec WC et un WC indépendant.
Un garage/atelier, qui vous sera très utile pour l'optimisation de votre rangement été/hiver ainsi que pour le stockage de vos vélos, complète ce beau bien.
LES POINTS FORTS : Localisation - Charme de l'ancien - Beaux volumes - Double vitrage - Faibles charges
A PROXIMITE :
- COMMERCES : Marché, Monoprix, G20, Pharmacie, Boulangerie et tous les commerçants de la rue de Bezons
- TRANSPORTS : Gare de Courbevoie – Tramway T2/Fauvelle – Bus n° 73, 176, 178, N24
- EDUCATION : Ecole maternelle Françoise Dolto - Ecole primaire Alexandre Dumas – Collège Georges Seurat - Ecole internationale Publique (Maternelle, Primaire et Collège)
- ACTIVITES : Bibliothèque 'La Frégate' - Centre Culturel - Piscine – terrain de tennis – Square Jean-Nicolas Corvisart, Stade Isambert
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 215.33 € par mois (soit 2584 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Levy-Tripier EI (ID 49803), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 889555439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 14/09/2024 -
maj le 06/11/2024 -
Réf. agence : 1600525 - Réf Superimmo : ANVXWORKA
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| Prix de vente : 480 000 € | Prix au m² : 6 486 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 584 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 74 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 2/4 |
| 1 Parking | Année de construction : 1930 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Cuisine ouverte |
| Digicode | Copropriété de 26 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  63 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 920 € / an
Maximum :
2 630 € / an
Diagnostics réalisés le 21/09/2024.
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