Vente appartement 490 000 €

74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Courbevoie (92400)

COURBEVOIE- EXCLUSIVITE Les Agents de l'Immobilier vous proposent Dans le quartier très évolutif de Charras, près des transports et de toutes commodités, ce bel appartement 3 pièces de 74 m² au 3e étage d' un immeuble récent avec un plan optimal comprenant : une Entrée, un Séjour exposé Sud sans aucun vis-à vis, une Cuisine indépendante équipée, 2 Chambres, une Salle de Bains et Wc séparés. Nombreux rangements. Une Cave et une place de Parking en sous-sol complètent ce bien Idéalement situé au coeur de la ville cet appartement fonctionnel et en parfait état vous séduira par sa luminosité. Charges 150 euros/mois, soit 1800euros annuels (eau chaude et chauffage individuels électriques, gardien). Copropriété de 61 lots. Taxe Foncière: 989 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur A VISITER ABSOLUMENT!!!!!!! Si votre financement dépend de la vente d'un bien ou de sa mise en location, votre banque ou votre courtier en prêt immobilier, pourra vous demander une évaluation de votre bien, nous vous la fournissons gratuitement sur demande. Toute l'équipe des Agents immobilier - Luxury Dream Properties est à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet immobilier Découvrez l'ensemble de nos annonces immobilières sur notre site (achat, vente, estimation gratuite, gestion, location). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. COURBEVOIE - EXCLUSIVE Les Agents de l'immobilier, invites you to discover this beautiful 3-room apartment of 74 m² located in the rapidly evolving Charras district, close to public transport and all amenities. Situated on the 3rd floor of a modern building, this property offers an optimal layout and features: Entrance South-facing living room with no overlooking neighbors, providing exceptional brightness Separate equipped kitchen 2 bedrooms Bathroom Separate WC Ample storage spaces A cellar and underground parking space complete this property. Key Features: Ideally located in the heart of the city Functional and well-maintained apartment in perfect condition Monthly charges: euros150 ( euros1,800 annually) covering individual electric heating and hot water, and caretaker services Co-ownership of 61 lots Property tax (Taxe Foncière): euros989 Agency fees paid by the seller A MUST-VISIT PROPERTY! Whether you're looking for a primary residence or a sound investment, this apartment's brightness and ideal location are sure to charm you. If your financing depends on the sale or rental of another property, we offer a free valuation of your property upon request. Our entire team at Luxury Dream Properties is here to support you in your real estate project. Discover all our listings on our website, including properties for purchase, sale, free valuation, management, and rental. Information about the risks related to this property is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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