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Vente appartement 219 000 €
74 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Créteil (94000)

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  • 2 959 €/m²
  • Avec ascenseur
Nabila Noufissa Ouguenou - iad

Nabila Noufissa Ouguenou - iad

06 51 91 37 34 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Nabila Noufissa Ouguenou (06 51 91 37 34) vous propose : Opportunité a saisir - Appartement 4 pièces de 74m2 situé au centre ville de Créteil
Idéal pour une famille ou un investissement destiné à la colocation avec possibilité de créer une 4ème chambre pour une meilleure rentabilité.
Il se compose comme suit : une entrée desservant un séjour et une cuisine séparée et équipée.
La partie nuit vous offre 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Bien que l'appartement nécessite des travaux de rénovation pour le remettre au goût du jour, il offre un énorme potentiel.
Situé à proximité immédiate des commodités, des écoles, des parcs et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement spacieux avec un fort potentiel à Créteil.
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La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 600 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 322 € par mois (soit 3864 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nabila Noufissa Ouguenou EI (ID 80851), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 893599753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/09/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 1606451 - Réf Superimmo : ANVXWQXHV
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 €Prix au m² : 2 959 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 864 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

74 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurAnnée de construction : 1974
Digicode - InterphoneCopropriété de 1200 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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NABILA NOUFISSA OUGUENOU - IAD

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