Vente appartement 224 000 €

74 m²

4 pièces 4 p

Créteil (94000)

iad France - Alexandra Gatellier (06 62 97 16 28) vous propose : ****** PRODUIT D’INVESTISSEMENT******
Au cOEur du quartier du Palais, Créteil préfecture, dans la célèbre, résidence DES CHOUX proche, de toutes commodités, des UNIVERSITÉ DE CRÉTEIL, commerces, hôpital, TRANSPORTS……..
!!!!!!APPARTEMENT VENDU LOUÉ MEUBLÉ!!!!!!
Comprenant une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, 3 chambres avec leur balcon et placard indépendant, une salle d’eau, un WC indépendant.
Une cave ainsi qu’un box fermé viennent compléter ce bien.
RENTABILITÉ BRUT: 7,65%
TAXE FONCIÈRE: 1915€
LOYER: 1530€
CHARGES MENSUELLES: 300€
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 239 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 338.33 € par mois (soit 4060 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexandra Gatellier EI (ID 47739), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 887639342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 274 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/09/2023.

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ALEXANDRA GATELLIER - IAD

26 avis clients

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