Vente appartement 247 000 €

74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Crozon (29160)

Découvrez ce magnifique appartement de 74 m², situé au 2ème étage sans ascenseur d'une charmante résidence de 3 niveaux. Bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer depuis sa spacieuse terrasse de 9 m², cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. Vous apprécierez également le confort d'un parking privatif et d'une cave, des atouts précieux pour cette propriété.
Nouveauté
Exclusivité Cédric LOUETTE
Idéalement situé à seulement 100 mètres du centre-ville, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée offrant un accès facile à toutes les commodités quotidiennes.
À l'intérieur, vous serez séduit par l'excellent état de ce logement. Avec son hall d'entrée équipé d'un placard, sa cuisine ouverte entièrement équipée, son séjour lumineux offrant un accès direct à la terrasse exposée plein Sud avec vue panoramique sur la mer, sa salle d'eau avec buanderie, ainsi que ses 2 chambres dont une avec dressing, cet appartement offre un confort de vie remarquable.
Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un véritable joyau immobilier. Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage, électricité des communs, honoraires de syndic.) : 1107€ soit 92€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852443)

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Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2021.

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CÉDRIC LOUETTE - CAPIFRANCE

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