Vente appartement 179 000 €

74,15 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Décines-Charpieu (69150)

En exclusivité, dans votre agence MTC IMMO, découvrez cet appartement de 74 m2 situé au 1er étage (avec ascenceur) dans une résidence sécurisée et fermée par un portail électrique.
L'entrée de l'appartement permet l'accès à une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine. Vous serez séduit par la surface de cette pièce (43 m2), par sa luminosité grâce à son exposition traversante est-ouest et par l'accès à son balcon de 6 m2. Le dégagement de la partie nuit (avec placard mural) dessert deux chambres (avec chacune un placard mural), un WC et une salle de bains (avec placard mural). Depuis la chambre principale vous aurez la possiblité d'accéder au balcon.
Type de chauffage : chauffage collectif chaudière gaz de ville. L'eau chaude sanitaire est produite par cette chaudière. Taxes foncières : 1 075 euros / an. Charges de copropriété : 210 euros / mois incluant le chauffage, l'eau et les charges d'une vie en copropriété. La résidence comprend 81 appartements, 24 garages et 81 caves.
Cet appartement est situé dans le centre de Décines à proximité immédiate des transports en commun. Vous serez à deux minutes de l'entrée de la Rocade-est, ce qui vous permet de rejoindre le centre de Lyon en 20 minutes.
Pour tout renseignement, merci de contacter l'agence MTC IMMO, Marion Cuny au 06.80.63.18.84. Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Visite virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 179 000 €

Prix au m² : 2 414 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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