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Vente appartement 180 000 €
74 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Draveil (91210)
74 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Draveil (91210)
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- 2 432 €/m²
- Étage 3/5 avec ascenseur
- 1 balcon
- 1 Parking
- Chauffage collectif électrique
Gabriel Rocha - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Gabriel Rocha vous propose: Vous propose cet appartement lumineux de 74 m², idéalement situé dans une résidence privée à Draveil.
Profitez d'un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités : supermarché, collèges, lycées, boulangeries, stations-service. Cet appartement répondra parfaitement aux besoins d'une famille.
Il se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine équipée donnant sur un balcon, deux chambres (possibilité d'une troisième), d'une salle de bain, de toilettes séparés et d'une salle à manger.
Équipements de qualité :
Chauffage au sol pour un confort optimal
Fibre optique pour une connexion haut débit
Plaque de cuisson à induction
Résidence sécurisée et verdoyante :
La résidence, fermée et paisible, offre un environnement de vie serein avec un parc arboré.
Les plus de ce bien :
Une cave pour un rangement supplémentaire
Une place de parking privative
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 458 lots principaux situés dans une copropriété formant 458 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 413.33€ par mois (soit 4960 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Gabriel Rocha - EI(ID 94171) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 837612902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 12/01/2025 -
maj le 13/01/2025 -
Réf. agence : 1670564 - Réf Superimmo : ANVXXMSX7
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| Prix de vente : 180 000 € | Prix au m² : 2 432 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 960 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 74 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 3/5 avec ascenseur |
| 1 Parking | 1 balcon |
| Année de construction : 1968 | Gardien |
| Chauffage collectif électrique | Digicode - Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 458 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  47 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 220 € / an
Maximum :
1 700 € / an
Diagnostics réalisés le 30/12/2024.
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