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Vente appartement 180 000 €
74 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Draveil (91210)
74 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Draveil (91210)
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- 2 432 €/m²
- Étage 3/4 avec ascenseur
- 1 balcon
- 1 Parking
- Chauffage collectif électrique
Gabriel Rocha - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Annonces similairesiad France - Gabriel Rocha vous propose: cet appartement lumineux de 74 m², idéalement situé dans une résidence privée avec piscine à Draveil.
Profitez d'un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités : supermarché, collèges, lycées, boulangeries, stations-service. Cet appartement répondra parfaitement aux besoins d'une famille.
Il se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine équipée donnant sur une loggia ouverte, trois chambres , d'une salle de bain, de toilettes séparés et d'une salle à manger.
Les charges de copropriété s'élèvent à 360 euros par mois comprenant:
- L'eau
- Chauffage au sol
- Entretien des parties communes
- Gardiennage
- Entretien de la piscine
- Entretien des espaces verts
Équipements de qualité :
Chauffage au sol pour un confort optimal
Fibre optique pour une connexion haut débit
Plaque de cuisson à induction
Résidence sécurisée et verdoyante :
La résidence, fermée et paisible, offre un environnement de vie serein avec un parc arboré.
Les plus de ce bien :
Une cave pour un rangement supplémentaire
Une place de parking privative
Piscine
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 458 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 360€ par mois (soit 4320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gabriel Rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 837612902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus
Publiée le 12/01/2025 -
maj le 12/03/2025 -
Réf. agence : 1670564 - Réf Superimmo : ANVXXMSX7
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| Prix de vente : 180 000 € | Prix au m² : 2 432 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 320 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 74 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 3/4 avec ascenseur |
| 1 Parking | 1 balcon |
| Année de construction : 1968 | Gardien |
| Chauffage collectif électrique | Digicode - Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 458 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  47 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 220 € / an
Maximum :
1 700 € / an
Diagnostics réalisés le 14/01/2025.
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