Vente appartement 177 000 €

74 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Ecouen (95440)

iad France - Thomas Savidan (07 83 01 02 69) vous propose : Dans une résidence fermée avec piscine, calme et proche de toutes commodités (écoles, commerces et transports). Ce bien en bon état vous offre: un séjour double de 28m² environ exposé sud ouest, une cuisine équipée et aménagée, 2 belles chambres spacieuses et lumineuses, une salle d'eau et un WC séparé. Vendu avec une place de parking et deux caves. A VISITER RAPIDEMENT !!!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 49 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 360 € par mois (soit 4320 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Savidan EI (ID 13524), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 808 120 836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 177 000 €	Prix au m² : 2 392 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 320 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/01/2024.

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THOMAS SAVIDAN - IAD

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