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Vente appartement 199 000 €
74 m²
4 pièces 4 p
Embrun (05200)

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  • 2 689 €/m²
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Sophie Landreau - iad

Sophie Landreau - iad

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Description

iad France - Sophie Landreau vous propose: Triplex de charme au cOEur d’Embrun, proche commerces, écoles et toutes commodités.
Cet appartement atypique en très bon état propose un espace de 74m2 loi Carrez + 24m2 habitables et offre un agencement original et une ambiance chaleureuse.
Il bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition ouest.
Il se compose de 4 pièces offrant des possibilités de transformation vous permettant de personnaliser l’espace en fonction de vos attentes.
Mezzanine, cuisine équipée, salle de bain, cave, local vélo, menuiseries changées et chauffage électrique, tableau électrique, chauffe-eau récents. Aucun travaux à prévoir.
Un cheminée ajoute une touche d’authenticité et de convivialité à ce bien d’exception.
À voir absolument !
La presente annonce immobiliere vise 6 lots principaux situés dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 41.67€ par mois (soit 500 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 486 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Sophie Landreau - EI(ID 96426) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 931532451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/11/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1646853 - Réf Superimmo : ANVXX83O9
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 2 689 € / m²
Charges prévisionnelles : 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

74 m² - 4 piècesDernier étage (3ème)
Année de construction : 1948Chauffage individuel électrique (radiateurs)
CheminéeTélévision par cable
Copropriété de 12 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
486 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 160 € / an
Maximum : 2 960 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2022.

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SOPHIE LANDREAU - IAD

Siren : 931532451 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
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