Vente appartement 209 000 €

74 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Etréchy (91580)

Très bel appartement en duplex situé à Etrechy, offrant un espace de vie spacieux et confortable.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine fermée et entièrement équipée, une buanderie avec dressing intégré ainsi qu'un WC avec lave-main pour plus de commodité.
À l'étage, ce bien propose trois chambres généreuses dont deux équipées de dressings astucieusement agencés, offrant un rangement optimal.
De plus, une salle de bain moderne complète cet étage, offrant tout le confort nécessaire pour votre quotidien.
Les combles non aménagées et une cave offrent un potentiel supplémentaire pour créer un espace complémentaire de rangement.
À l'extérieur, profitez d'un espace vert partagé par la copropriété, idéal pour se détendre en plein air ou organiser des activités en famille ou entre voisins.
Situé dans un quartier prisé d'Etrechy, proche de toutes commodités, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne tardez pas à venir le découvrir !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Cette annonce référence 222008 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMELIE DAMECH (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53975499400017.
Prix du bien : 209 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 700,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2024
Score DPE : 220 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 209 000 €	Prix au m² : 2 824 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 700 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/03/2024.

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AMELIE DAMECH - BSK IMMOBILIER

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