Vente appartement 395 000 €

74,12 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Evian-les-Bains (74500)

A vendre sur la commune d'Evian-les-Bains, très proche de l'hyper-centre à pieds et de l'embarcadère, un appartement T3 en RDC surélevé de 74,12 m² loi Carrez vous offrant une superbe vue sur le lac.
Vous profiterez d'une immense pièce de vie de 30 m² exposé Nord-Ouest avec balcon, d'une cuisine séparée, équipée et aménagée donnant sur une terrasse exposée Sud de 37 m², de deux chambres avec rangements intégrés, une exposée Nord-Ouest avec accès au balcon et une exposée Sud-Ouest, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
En annexes, vous obtiendrez églament une cave de plus de 15 m² isolée et deux places de stationnement privatives extérieures.
Emplacement de choix, prestations de qualité. Un bien rare à la vente et une exclusivité Decordier Immobilier EVIAN.
Vendez avec DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Evian, Thonon et aussi à l’Île Maurice !
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Et si vous visitiez depuis votre salon ? Oui c'est possible ! La visite virtuelle est disponible sur notre site, vous n'avez plus qu'à cliquer !!
Évian-les-Bains 74500. Mondialement connue pour ses eaux aux nombreuses vertus, la ville d’Évian-les-Bains est idéalement située entre lac et montagne. Évian bénéfice ainsi d’un cadre de vie unique et privilégié au charme intemporel. Les activités sportives et culturelles sont nombreuses : activités nautiques sur le lac Léman, golf, randonnées, festivals et animations culturelles font la joie des petits et grands tout au long de l’année. De plus, la proximité avec la Suisse, notamment Lausanne, confère à la région un dynamisme en matière d’emploi qui profite directement à la ville d’Évian. En vous installant à Évian-les-Bains, vous bénéficierez au quotidien d’une douceur de vivre que vous ne trouverez nulle part ailleurs !

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Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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