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Vente appartement 179 000 €
74 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Évry-Courcouronnes (91080)
74 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Évry-Courcouronnes (91080)
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- 2 419 €/m²
- Avec ascenseur
- Terrasse
- Chauffage collectif par géothermie (radiateurs)
Celine Cabane-Texier - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
91000 -EVRY- APPARTEMENT EN EXCLUSIVITÉ -REZ DE JARDIN-75M²-2CHAMBRES- LOGGIA-TERRASSE-PRES TRANSPORTS-BOX 14m²
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Celine cabane vous propose cet appartement en exclusivité de 3 pièces en rez de jardin de 74.92m² avec sa loggia de 5.33m² et sa terrasse de 14.3m². A RAFRAICHIR
il est situé à proximité de tous commerces et des transports en commun.
situé dans le quartier chic de la Mairie, vue sur le parc arboré de Coquibus et à proximité de toutes commodités.
Vous avez à votre disposition :
- Un salon-séjour-cuisine américaine de 40.8 m², lumineux avec une loggia de 5,33 m² offrant une vue sur le parc de Coquibus, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée
- Deux chambres de 9.40m² et de 9.92m²
- Une grande terrasse de 14.3m²
- Une salle de bain de 3.3m²
- WC séparés.
- Pour un rangement optimal, vous avez à votre disposition, deux grands placards supplémentaires : un dans l'entrée et un autre dans le couloir.
- un box de 14m² pour votre véhicule au sous-sol de la résidence.
Situé à deux pas du RER D - Gare Évry-Courcouronnes -, de nombreuses lignes de bus, ainsi que du tram-train T12 qui circule entre Massy et Évry Courcouronnes depuis décembre 2023. A proximité du centre commercial Evry 2 (le spot Evry.) et de toutes commodités et commerces : épiceries, boulangeries, pharmacies, banques, bureaux de poste, universités, écoles, crèches, espaces verts, restaurants, cinéma, théâtre, piscine, salle de sports
Pour tous renseignements , veuillez contactez Celine Cabane au 06.26.64.08.47
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Celine Cabane-Texier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°841978489.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 24/08/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 164268 - Réf Superimmo : ANVXWJP5W
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| Prix de vente : 179 000 € | Prix au m² : 2 419 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 000 € / an | Taxe foncière : 1 700 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 74 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Est |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1989 | Chauffage collectif par géothermie (radiateurs) |
| Séjour de 40 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 174 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
830 € / an
Maximum :
1 160 € / an
Diagnostics réalisés le 03/06/2024.
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