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Vente appartement 246 000 €
74,18 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Fontenay-le-Fleury (78330)

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  • 3 316 €/m²
  • Dernier étage
  • Cuisine ouverte, équipée
SOFIA IMMOBILIER

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105 avis
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Description

INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT - SPECIAL INVESTISSEURS
Venez découvrir cet appartement de 3 pièces, vendu loué, de 74 m² à vendre au coeur du village à Fontenay-le-Fleury (78330). Il offre une grande pièce à vivre, deux chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et des toilettes. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel.
Cet appartement est situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble en copropriété comportant 2 lots. L'intérieur de l'appartement est en excellent état.
Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a six lignes de bus dans un rayon de 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Theatre De Fontenay tout comme sur une bibliothèque, un tennis et un théâtre dans les environs. Des restaurants, des commerces, trois supermarchés, deux boulangeries, une supérette et trois épiceries sont accessibles. Enfin, le marché Avenue Lurcat anime le quartier.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec notre équipe.
Honoraires inclus de 4.68% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 10/01/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VA51446-SOFIA - Réf Superimmo : ANVXUGT54
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Caractérisques
Prix de vente : 246 000 €Prix au m² : 3 316 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,68% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sofia/185/ND1G6/nos_honoraires_de_vente_et_loc_fy_3.pdf

74,18 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (1er)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 22 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 590 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2021.

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