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Vente appartement 267 000 €
74 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Fontenay-le-Fleury (78330)
74 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Fontenay-le-Fleury (78330)
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- Sous compromis
- 3 608 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ - Véritable COUP DE COEUR pour cet appartement 3 pièces de 74m2 habitable en DERNIER ÉTAGE avec une belle terrasse, situé au coeur du Parc Montaigne à Fontenay-le-Fleury.
En parfait état et à la décoration soignée, ce bien offre :
- une entrée spacieuse avec placard,
- une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée,
- un séjour lumineux donnant sur une terrasse,
- un dégagement avec deux dressings,
- deux chambres dont une avec accès à la terrasse,
- une salle de bains,
- un WC séparé.
Une cave et une place de parking privative complètent ce bien.
Les +++ : Dernier étage avec terrasse SANS VIS À VIS / parfait état / fenêtres double vitrage et volets motorisés / cave et parking.
Entre ville et campagne, à l'orée de la plaine de Versailles, vous apprécierez la situation de cet appartement entouré de verdure, dans une résidence de standing calme et arborée, ascenseur, gardiennage 24H/24, espaces verts et espace de loisirs avec piscine, courts de tennis, mini-golf...
A proximité de toutes les commodités : crèches, écoles maternelle et primaire, collège, commerces et transports (ligne N, réseaux bus).
Prix de vente : 267 000€ honoraires d’agence inclus, soit 255 000€ hors honoraires d’agence et 4,71% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 5 004 euros par an (soit 417 euros mensuel) déclaré par le vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT E indice 52.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Cet appartement vous est proposé par Marine Vittu 06.08.08.95.27, RSAC VERSAILLES 898 231 972, Agence CAMA Immobilier à Fontenay-le-Fleury. Spécialisée dans la transaction immobilière et la location de biens sur FONTENAY-LE-FLEURY et ses environs, CAMA Immobilier diffuse quotidiennement ses annonces immobilières sur toutes les plateformes en ligne pour une visibilité optimale de vos biens à FONTENAY-LE-FLEURY. Les conseillers de CAMA Immobilier mettent à votre disposition leur parfaite connaissance du secteur de FONTENAY-LE-FLEURY, leur expertise, leur réseau de partenaires de confiance (courtiers, diagnostiqueurs, artisans, notaires) pour une mise en vente de votre bien dans les meilleures conditions à FONTENAY-LE-FLEURY.
Publiée le 22/11/2024 -
maj le 25/11/2024 -
Réf. agence : 1830 - Réf Superimmo : ANVXX9GSM
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| Prix de vente : 267 000 € | Prix au m² : 3 608 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,71% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://cama-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| Disponible immédiatement | 74 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Dernier étage (2ème) avec ascenseur | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Cave | Année de construction : 1968 |
| Séjour de 22 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  52 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 04/07/2024.
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