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20
Vente appartement 184 000 €
74 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Fos-sur-Mer (13270)
74 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Fos-sur-Mer (13270)
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- 2 486 €/m²
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SOUS COMPROMIS
'Dessinons ensemble, votre nouvel HABITAT'
Nouveau et uniquement avec D-HABITAT, Fabrice GELY vous propose en Centre ville, proche de toutes commodités (cabinets médical et infirmiers, groupes scolaires maternel et primaire, commerces, banques...et très prochainement le nouveau restaurant du Service des Séniors de la Commune...) ce beau type 3 situé en rez-de-jardin d'une superficie de 74 m2 agrémenté de 42m2 de jardinet et 1 place de stationnement privée.
Dans une Résidence privée et édifiée en 1974, ce beau type 3 de 74m2 mitoyen d'un seul côté par la cuisine et le cellier, se compose d'un vaste hall d'entrée de 6.4m2 avec placard, une cuisine indépendante de 8.55m2 dotée d'un cellier de 4.3m2 et donnant accès aux 42m2 de jardinet, 19.4m2 de séjour avec baie vitrée, 2m2 de dégagement desservant l'espace nuit composé de 2 chambres de 11m2 avec placard et 12.5m2, une salle d'eau 6.3m2 avec fenestron et 1.75m2 de toilette inépendant avec fenestron.
Chauffage électrique, menuiseries ALU et PVC et volets roulants.
Charges collectives de 210EUR/Trimestre.
Honoraires agence de 4.8% charge vendeur.
Travaux de modernisation à prévoir !
Un plan de financement de votre projet immobilier de - 3 mois (simulation bancaire) vous sera demandé avant la visite.
Contactez votre agent prévilégié D-HABITAT Fabrice GELY au 10 Avenue des vallins 13270 Fos sur mer.
A votre service depuis 2007 sur le secteur Ouest de l'Etang de Berre.
'D-HABITAT, la relation humaine qui fait la différence'
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 04/07/2024 -
maj le 01/11/2024 -
Réf. agence : 104_GFVRE1260034544 - Réf Superimmo : ANVXW83V9
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| Prix de vente : 184 000 € | Prix au m² : 2 486 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 880 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.l-agence-immobiliere.fr/i/redac/honoraires?honofor=126
| Disponible immédiatement | 74 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Rez-de-chaussée | Orientation : Est / Ouest |
| 1 Parking | 1 terrasse |
| Année de construction : 1974 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Cuisine séparée | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 19 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 321 € / an
Maximum :
1 787 € / an
Diagnostics réalisés le 24/06/2024.
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Siren : 510061906 - N° de carte professionnelle : 510061908
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