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Vente appartement 105 000 €
74,8 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Fougères (35300)

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  • 1 404 €/m²
  • Exclusivité
  • 1er étage
Cabinet FOLLIOT

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Description

EN EXCLUSIVITE A VENDRE . Appartement T3 Idéal pour investissement Locatif à Fougères centre Opportunité rare en plein coeur de Fougères, à proximité immédiate des commerces et transports ! Ce logement comprenant un grand couloir desservant un salon séjour exposé EST ,une cuisine avec son cellier , WC séparés, salle de bains et sa buanderie ainsi que 2 chambres de 12.5 et 13.5 m² Chauffage individuel au gaz de ville. Menuiseries PVC. Cave, . Loyer mensuel au 01/09/2024 : 400 euros + 50 euros de charges Charges courantes de copropriété : env. 880 euros/an Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence Cabinet FOLLIOT - FOUGERES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 16 lots (). Charges annuelles : 600 euros.

Publiée le 04/09/2024 - Réf. agence : 102PG - Réf Superimmo : ANVXWLVKM
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Caractérisques
Prix de vente : 105 000 €Prix au m² : 1 404 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/350281.pdf

74,8 m² - 3 pièces - 2 chambres1er étage
Copropriété de 16 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 627 € / an
Maximum : 2 201 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2024.

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