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Description

A 10 minutes à pied de la gare, des commerces et des écoles, l'appartement est situé dans une résidence de 2014 calme, sécurisée et aux normes BBC. Venez découvrir ce 4 pièces de 75 m² aménagé en un spacieux 3 pièces, à l'état irréprochable. Il comprend : une entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour formant une magnifique pièce de vie 34 m², accès direct à la terrasse de 10 m² sans vis-à-vis mais aussi à un balcon. Une première chambre avec sa salle d'eau privative, une deuxième chambre avec placard intégré et une troisième chambre possible en empiétant sur le séjour (comme indiqué sur le plan), sans oublier une salle de bains et un WC séparé. Cet appartement bien exposé est vendu avec un parking en sous-sol, les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. SOYEZ LES PREMIERS A LE VISITER !! Copropriété de 132 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2880 euros.

Publiée le 20/05/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 903 - Réf Superimmo : ANVXVSS3R
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Caractérisques
Prix de vente : 303 000 €Prix au m² : 4 043 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 880 € / anTaxe foncière : 1 840,33 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/5350/bmc-immobilier_5350.pdf

74,94 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 2014
Séjour de 31 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 132 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
86 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 350 € / an
Maximum : 520 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

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