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Vente appartement 319 000 €
74 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Grasse (06130)

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  • 4 311 €/m²
  • Étage 1/2
  • Cuisine de 8 m²
Elite Properties

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Description

APPARTEMENT 3/4 PIECES 74m² + 2 PARKINGS GRASSE
Grasse Sud : Dans un véritable havre de paix, appartement 3/4 pièces de 74m² entièrement rénové (climatisation réversible, double vitrage) situé au 1er étage sur 2 d'une petite copropriété de 6 lots (avec petit jardin collectif).
Il est composé d'un séjour/salle à manger de 30m² donannt sur une terrasse avec aperçu mer, une cuisine équipée donnant sur un balcon, un dressing, un toilette indépendant, une chambre de maître avec placard et sa salle de douche et une seconde chambre avec placard et douche.
Une cave de 4m² et 2 places de parking complètent le bien.
Appartement traversant, au calme absolu, vue dégagée sur les collines et la mer et proche de toutes commodités (commerces, écoles, 4 min de l'accès pénétrante).
Charges : 181€ par mois (chauffage et eau chaude compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 22/08/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 85154153 - Réf Superimmo : ANVXWJ515
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Caractérisques
Prix de vente : 319 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 311 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 172 € / an

5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/12624/fees_document.pdf?1688347047

74 m² (carrez : 74) - 4 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
Orientation : SudVue dégagée, sur mer
Année de construction : 1965Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreClimatisation
Cuisine de 8 m²Séjour de 30 m²
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
113 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 190 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2024.

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Historique des prix
20 septembre 2024

Baisse de 5,9%

319 000 €
22 août 2024
339 000 €
Localisation
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Siren : 878184506 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2019 000 043 919
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