Vente appartement 319 000 €

74 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Grasse (06130)

APPARTEMENT 3/4 PIECES 74m² + 2 PARKINGS GRASSE
Grasse Sud : Dans un véritable havre de paix, appartement 3/4 pièces de 74m² entièrement rénové (climatisation réversible, double vitrage) situé au 1er étage sur 2 d'une petite copropriété de 6 lots (avec petit jardin collectif).
Il est composé d'un séjour/salle à manger de 30m² donannt sur une terrasse avec aperçu mer, une cuisine équipée donnant sur un balcon, un dressing, un toilette indépendant, une chambre de maître avec placard et sa salle de douche et une seconde chambre avec placard et douche.
Une cave de 4m² et 2 places de parking complètent le bien.
Appartement traversant, au calme absolu, vue dégagée sur les collines et la mer et proche de toutes commodités (commerces, écoles, 4 min de l'accès pénétrante).
Charges : 181€ par mois (chauffage et eau chaude compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 319 000 €	Prix au m² : 4 311 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 172 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 113 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/08/2024.

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ELITE PROPERTIES

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