Vente appartement 182 100 €

74,8 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Grenoble (38000)

NOUVEAU et EXCLUSIF -
Idéal premier achat - Venez apprécier la vue et le charme certain de cet appartement en dernier étage 8/8
Accès ascenseur - traversant entre une loggia et 2 balcons - Il se compose d'une grande entrée avec une cuisine séparée aménagée, un séjour double, une grande chambre côté cour, une salle de bain spacieuse, un WC séparé, nombreux rangements. Chauffage individuel électrique - Une cave
On aime :
-Huisseries PVC double vitrage
-son charme de l'ancien (1935)
-potentiel 2 chambres
-parquets bois massifs
-balustrade en pierre
-grande loggia
-vue dégagée
-son emplacement proche toutes commodités
Charges : 107 /mois
TF: 1486 /an
Adresse : 120 Cours Jean Jaures 38000
Pour visiter ou plus d'informations contactez directement votre conseillère Félicie JEANNET 0664303222
MANDAT CH - n°2997
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390.00 et 3280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet Heurtier : Felicie Jeannet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 808714596

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Consommation d'énergie

Consommation 538 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/12/2023.

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