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Description

Découvrez cet appartement situé dans une petite copropriété de 6 lots, au sein d'une résidence datant des années 1930, au charme intemporel et inspirée du style italien par ses coursives qui ajoutent une touche unique à ce lieu.
L'appartement, situé au 1er étage, offre une belle pièce de vie de 34 m² avec une cuisine équipée. Vous disposerez également de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et rangements. Une grande cave de 16 m² vient compléter ce bien.
Le stationnement est pratique grâce à un grand parking situé juste à proximité de l'appartement. Vous bénéficierez également de la proximité immédiate des transports en commun (bus TCL - ligne 78).
Cet appartement est un véritable havre de paix, parfait pour une famille ou un couple à la recherche de confort, d'espaces.
Visite Virtuelle disponible sur notre site
Référence agence : 18749
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Publiée le 16/01/2025 - maj le 18/03/2025 - Réf. agence : AP2J-YNL-R8R - Réf Superimmo : ANVXXO071
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 2 230 € / m²
Charges prévisionnelles : 130 € / anTaxe foncière : 802 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1314/bareme.pdf

Disponible immédiatement74 m² - 4 pièces - 3 chambres
Assainissement : tout à l'égoutChauffage électrique
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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