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Description

À GUEBWILLER, au centre-ville, situation idéale, découvrez un appartement à rénover de 74,26 m2 loi Carrez, au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété bénévole (2 lots principaux) du XVIIème siècle. Architecture traditionnelle. Possibilité d'aménager les combles.
COMPOSITION :
- une pièce de 16,36m2
- une seconde pièce de 16,20m2
- une troisième pièce de 11,95m2
- une quatrième pièce de 10,76m2
- une cuisine nue
- une salle d'eau avec W.C.
ANNEXES :
- un grenier avec une belle hauteur sous plafond
- une cave, au sous-sol
- une pièce de rangement, au sol
- une cour, à l'extérieur
Type de chauffage : Individuel, Gaz, Radiateurs
****
Contact :
Mélanie DOS SANTOS
CPI 6802 2023 000 000 021
CCI de Alsace Eurométropole

Publiée le 31/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : ABI110 - Réf Superimmo : ANVXVWIJA
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Caractérisques
Prix de vente : 73 000 €Prix au m² : 983 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

74,26 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Cave1 terrasse
Année de construction : 1670Chauffage individuel au gaz
Séjour de 16 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
359 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
78 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 720 € / an
Maximum : 2 370 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2022.

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