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Vente appartement 135 000 €
74,46 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Guilherand-Granges (07500)

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  • 1 813 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Garage
Cécile COMBIER - ikami

Cécile COMBIER - ikami

13 avis
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Description

Découvrez ce lumineux T4 de 74,46 m2, niché au 7e et dernier étage d'une résidence orientée sud-est. A rafraîchir, il offre un grand potentiel de personnalisation pour créer un espace qui vous ressemble ! Il se compose d'un hall spacieux desservant la cuisine, la buanderie, la pièce de vie et le coin nuit. La cuisine séparée s'ouvre sur le balcon. Le salon/salle à manger de plus de 27 m2, orienté au sud, communique également avec le balcon. Côté nuit : Les 2 chambres sont orientées à l'est. Les toilettes sont séparées de la salle de bains. Pour votre confort, il est équipé de double vitrage, d'un chauffage individuel électrique, et l'eau froide et chaude ont un compteur individuel. Une cave et un garage complètent ce bien. Proximité idéale avec les commerces, écoles, hypermarché et transports. Une opportunité à saisir pour modeler ce cocon selon vos envies ! Exclusivité à visiter rapidement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 13/12/2024 - Réf. agence : IP24570 - Réf Superimmo : ANVXXGV1G
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 €Prix au m² : 1 813 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme-print_2181

74,46 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (7ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Garage
Cave1 balcon
Année de construction : 1966Séjour de 27 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
268 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 540 € / an
Maximum : 2 130 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2024.

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CÉCILE COMBIER - IKAMI

Siren : 533815460
13 avis clients
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