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Description

Au calme - Proche accès autoroute - Proximité des transports en commun - Beaux volumes - Lumineux - Faibles charges de copropriété. . Découvrez ce superbe appartement F3 situé dans le quartier prisé des Saules à Guyancourt. Construit en 1985, cet élégant logement offre un séjour double baigné de lumière grâce à son exposition Sud/Est, une cuisine aménagée, deux chambres confortables, une salle de bains moderne et des WC séparés. Vous apprécierez également les nombreux rangements dont un spacieux placard. Idéalement situé, vous serez à proximité immédiate des transports en commun (gare et RER à 10 minutes à pied, bus à 2 minutes), des écoles (de la maternelle au lycée) et des commerces (à 3 minutes). Un parking en sous-sol complète ce bien. Au calme et proche de toutes les commodités, cet appartement en très bon état général est une opportunité rare. Venez le visiter sans tarder avec LA RESIDENCE. .

Publiée le 12/10/2024 - Réf. agence : 2720 - Réf Superimmo : ANVXWX8D5
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 4 224 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

74,58 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 6 026 m²Étage 1/2
Année de construction : 19851 wc
Copropriété de 70 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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