Vente appartement 243 000 €

74,47 m²

3 pièces 3 p

Hoenheim (67800)

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3 263 €/m²
Étage 1/3

NEO Concept Immobilier

06 70 13 97 29 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A découvrir F3 avec garage à HOENHEIM
Découvrez sans tarder cet appartement de type 3 pièces de 74 m², situé au 1er étage d’une petite copropriété bien entretenue et idéalement situé proche du centre ville de Hœnheim, de toutes les commodités, des transports en commun (bus et tram) et facile d’accès au réseau autoroutier.
L’appartement vous offre une entrée avec des espaces de rangement, un salon-séjour lumineux donnant sur un balcon orienté Ouest, avec une vue dégagée, une cuisine séparée entièrement meublée et équipée avec un balcon, deux chambres confortables, la salle d’eau est équipée d’une douche, un meuble vasque, un sèche-serviettes et le WC est séparé.
En annexes vous bénéficiez d’une cave et d’un garage fermé.
Cet appartement lumineux et bien agencé ne nécessite pas de travaux. Les charges de copropriété s’élèvent à 123 € mensuel (eau froide, nettoyage et entretien des communs, syndic, assurance, ordures ménagères...). Le chauffage et l’eau chaude sont individuels électriques et la taxe foncière est d’environ 1029€ sur la base de 2024.
Le Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classe C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’avis de votre conseillère :
Cet appartement proche de toutes les commodités de Hœnheim, desservi par les transports en communs de l’Eurométropole de Strasbourg (bus et tram), vous offre un cadre idéal et vous permettra d’organiser au mieux et sereinement votre vie familiale.
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. Christine Detzel Tél 06.70.13.97.29
Mail :
Agent commercial / Conseillère en immobilier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 902 424 456.Afficher plus

Publiée le 25/01/2025 - maj le 25/02/2025 - Réf. agence : 85602935 - Réf Superimmo : ANVXXQGGO

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Caractérisques

Prix de vente : 243 000 €	Prix au m² : 3 263 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 476 € / an

13 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

74,47 m² (carrez : 74) - 3 pièces	Étage 1/3
Vue dégagée	Année de construction : 1980
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres double vitrage
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C