Vente appartement 205 000 €

74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Houdan (78550)

Opportunité à ne pas manquer ! Rare à ce prix. Venez découvrir ce duplex de 74 m², idéalement situé dans un village recherché près de Houdan. Niché au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots, ce bien offre une belle qualité de vie, parfait pour un couple ou une petite famille. Points forts : Grand séjour traversant de 36 m² : Lumineux et spacieux, idéal pour vos moments de détente. Cuisine aménagée et conviviale : Un espace dinatoire parfait pour partager des repas en famille. À l'étage : Un palier pouvant servir de bureau, desservant deux chambres confortables. Salle de douche moderne : Avec WC pour plus de commodité. Extérieur : Place de parking privative pour votre véhicule. Abri jardin dans une cour fermée pour plus de rangement. Avantages supplémentaires : Fenêtres et volets roulants solaires récents. Velux récents pour plus de luminosité. Chauffage électrique individuel. Climatisation très récente et raccordé à la fibre Proximité : Écoles maternelle et primaire à seulement 2 minutes à pied. Transports : Bus pour le collège de Houdan et le lycée de La Queue-les-Yvelines à proximité. La gare de Tacoignières-Richebourg est à 3 km en voiture, permettant des trajets rapides vers Paris-Montparnasse (50 minutes). Prix attractif pour ce secteur recherché. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au Sabine CURE 06.50.65.24.00. À très bientôt pour une découverte ! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1548 € soit 129 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 8 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sabine CURE Inscrite au RSAC de VERSAILLES 538 676 289 , Tel : 06 50 65 24 00, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196222SC-1462412342

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 205 000 €

Prix au m² : 2 770 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 328 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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