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6
Vente appartement 228 800 €
74,6 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Illkirch-Graffenstaden (67400)
74,6 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Illkirch-Graffenstaden (67400)
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- 3 067 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- 1 balcon
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité à ILLKIRCH, venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 74,60m2, dans une maison bi-famille située dans une impasse.
Vous bénéficiez de la tranquillité d'une rue secondaire tout en restant à proximité des commerces, écoles et transports en commun.
Le logement profite d'une entrée individuelle, une cuisine, une pièce de vie 23,19 m2 avec balcon orienté à l'ouest et une vue dégagée, deux chambres, une salle d'eau avec WC, un grenier, un parking et un jardin.
Il vous séduira par sa luminosité, son cadre bucolique et son calme.
Travaux de rénovation à prévoir. Peu de charges de copropriété (2 lots principaux). Copropriété en cours de création.
Le chauffage est collectif mixte gaz/bois (mode de chauffage à revoir), consommation énergétique : 313/E kWh/m2/an, Emission de gaz à effet de serre : 33/D CO2/m2/an, estimation coût annuel chauffage : entre 1104 € et 1494 €.Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À découvrir absolument !
Prix : 228.800 euros, honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur (220.000 € hors honoraires).
Un renseignement, une visite ? Contactez Brigitte DEHEDIN au 06.63.33.56.95
Publiée le 22/11/2024 -
maj le 23/11/2024 -
Réf. agence : VAP10002245 - Réf Superimmo : ANVXX96T6
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| Prix de vente : 228 800 € | Prix au m² : 3 067 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 8 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.dehedin.immo/FR/Entreprise/Honoraires
| 74,6 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 210 m² | Dernier étage (1er) |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Cave |
| 1 balcon | Année de construction : 1950 |
| Séjour de 23 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  33 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 104 € / an
Maximum :
1 494 € / an
Diagnostics réalisés le 07/09/2023.
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Siren : 808366538 - N° de carte professionnelle : CPI 6701 2018 000 030 966
06 63 33 56 95
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