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Vente appartement 325 000 €
74,92 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Ivry-sur-Seine (94200)
74,92 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Ivry-sur-Seine (94200)
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- 4 338 €/m²
- Étage 5/8 avec ascenseur
- 1 balcon (3 m²)
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Matthieu FOUASSIER - Réseau ImmoForfait
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
***Appartement + cave + parking***
Venez découvrir cet appartement traversant 3p de 75 m2 au 5ème étage sur 8 avec ascenseur dans une résidence sécurisée.
Il se compose d'une entrée, une cuisine aménagée avec un cagibi, un séjour avec balcon, un dégagement, une buanderie, un dressing, une salle d'eau, 2 chambres 'possibilité de refaire une 3ème chambre'.
Une cave et un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien.
A moins de 10min à pied du M7 'Mairie d'Ivry et Pierre et Marie Curie'.
A visiter rapidement..!!!
Honoraires inclus de 3.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 313 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1092.00 et 1478.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Matthieu FOUASSIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 01/09/2024 -
maj le 18/11/2024 -
Réf. agence : VA15980-IMMOFORFAIT - Réf Superimmo : ANVXWL9D7
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| Prix de vente : 325 000 € | Prix au m² : 4 338 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 200 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,83% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/6194/UW2I1/bareme_honoraires_immoforfait_010924_1.pdf
| 74,92 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 5/8 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | 1 Garage |
| Cave | 1 balcon (3 m²) |
| Année de construction : 1972 | Gardien |
| Chauffage collectif au gaz | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 18 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Digicode - Interphone |
| Copropriété de 40 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  57 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 092 € / an
Maximum :
1 478 € / an
Diagnostics réalisés le 18/10/2023.
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