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Description

Antibes - Juan-les-Pins Rostagne: Superbe Appartement avec Vue Mer
Découvrez ce magnifique 3 pièces d'angle de 74 m², situé en étage élevé, offrant une vue mer imprenable. Cet appartement se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'une salle de bains avec WC, d'un WC séparé, et d'un dressing. Le tout s'ouvre sur large d'angle de terrasse de 48 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien.
Situé dans une résidence de standing avec piscine et gardien, cet appartement bénéficie également d'un garage et d'une cave.
Vous serez à quelques pas des plages, du Cap d'Antibes, et des centres-villes d'Antibes et de Juan-les-Pins, offrant un cadre de vie exceptionnel entre mer et commodités.
Ne manquez pas cette opportunité unique !

Publiée le 11/12/2024 - Réf. agence : 00546811 - Réf Superimmo : ANVXXGH68
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 6 743 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 896 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/antibes-06/agence-immobiliere/foncia-transaction-antibes-les-pins-2872

Disponible immédiatement74 m² - 3 pièces - 2 chambres
PiscineÉtage 5/7 avec ascenseur
Vue sur merGarage
TerrasseAnnée de construction : 1971
GardienChauffage collectif au gaz
Cuisine de 8 m²Séjour de 24 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainCopropriété de 350 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 260 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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