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Description

DIVA cabinet de transactions spécialisé dans la vente de biens de qualité et haut de gamme vous propose ce très bel appartement de 3 pièces d'une surface habitable de 74 m² jouissant d'une exposition SUD-OUEST au troisième et dernier étage d'une résidence de standing. Il se compose d'une belle entrée desservant un salon lumineux de 17 m² donnant sur un balcon une cuisine indépendante aménagée et équipée. Côté nuit : deux chambres une salle de bain avec coin buanderie et un WC indépendant. Très peu de vis à vis un joli dégagement et un environnement calme confèrent à cet appartement un vrai confort de vie. L'immeuble a été équipé de la fibre. Une cave de taille raisonnable ainsi qu'une place de parking viennent compléter cet ensemble de qualité. Ce bien bénéficie d'un emplacement numéro 1 sur La Garenne Colombe étant situé en plein coeur de ville à 2 pas de la gare et à 10' des accès périphérique. Travaux de rafraîchissement à prévoir.

Publiée le 01/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 24092444 - Réf Superimmo : ANVXWTDU2
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Caractérisques
Prix de vente : 399 900 €Prix au m² : 5 404 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 821 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,33% TTC - 12 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/28370/diva_28370.pdf

74 m² - 3 pièces - 2 chambresTerrasse
Copropriété de 84 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
406 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
89 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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