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Vente appartement 309 000 €
74 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
La Giettaz (73590)
74 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
La Giettaz (73590)
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- 4 176 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - David Deleau vous propose: EXCLUSIVITE : La Giettaz au cOEur du village, je vous propose ce joli t3 vendu meublé de 74m² au rdc d'une copropriété familiale avec son parking collectif, où vous pourrez jouir d'une grande terrasse plein sud de 38m² qui vous offrira une vue imprenable sur Le Gâteau, Le Mont Bisanne et les Saisies.
Cet appartement proche de toutes commodité refait à neuf se compose de 2 chambres dont une borgne, de deux salles d'eau, de deux WC dont avec la possibilité de faire un espace de rangement, ou d'un casier à ski pour vos vacances d'hiver, d'une cuisine équipée, d'une belle salle de vie cocooning. En bas de l'immeuble un arrêt de bus vous attendra pour vous conduire sur les pistes de ski. Vous recherchez votre premier nid douillet pour les primo-accédant, votre résidence secondaire, ou votre bien de rentabilité, avec une aisance pour l'acquérir grâce à sa 'VENTE A TERME LIBRE'. Proche des stations de ski de la Giettaz, à 15 minutes de la station de la Clusaz (domaine des Aravis), des parcours de sentiers pédestres à proximité dont le plan à 7 minutes. Vous serez a 25 minutes de Megève et une heure d'Annecy. Tous ces critères vous correspondent ? alors ce bien est fait pour vous. Á VISITER SANS TARDER !!!
La presente annonce immobiliere vise 6 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 29.17€ par mois (soit 350 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Deleau David - EI(ID 60076) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 478459092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 09/12/2024 -
maj le 20/12/2024 -
Réf. agence : 1637526 - Réf Superimmo : ANVXXFW2N
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| Prix de vente : 309 000 € | Prix au m² : 4 176 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 350 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 74 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Terrasse | Année de construction : 1947 |
| Chauffage individuel électrique | Copropriété de 6 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 760 € / an
Maximum :
2 440 € / an
Diagnostics réalisés le 11/12/2024.
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