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Vente appartement 299 000 €
74 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
La Rochelle (17000)

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  • 4 041 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • 1 balcon (4 m²)
  • Chauffage au gaz
ROCHELLA Immobilier

ROCHELLA Immobilier

416 avis
06 61 17 00 90 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EXCLUSIVITE Rochella Immobilier, bel appartement lumineux de 74m² avec 2 chambres, balcon et cave. Quartier très recherché (Centre Ville / Marché) proche de toutes les commodités et à 1km du Vieux Port de La Rochelle.
Cet appartement en parfait état est situé au 5ème étage (sur 6) et se compose comme suit : entrée avec grands placards, cuisine aménagée et équipée, salon séjour avec coin bureau, wc séparé, salle d'eau et 2 chambres dont une avec placards.
S'ajoutent à ce bien une cave et un balcon avec une belle vue dégagée sur La Rochelle et une vue lointaine sur l'Océan. Places de parking privatives mais non nominatives. Résidence sécurisée composée de 26 appartements avec ascenseur, digicode et interphone. Charges trimestrielles de 355€. Copropriété de 92 lots, aucune procédure en cours.
Honoraires inclus de 3.46% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 289 000 €. Dans une copropriété de 92 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990.00 et 2740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Xavier DUSSAIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 801383894
RCP 101PGMAN-AW10258.
Rochella, l'immobilier ensemble !

Publiée le 16/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : VA2260-ROCHELLA - Réf Superimmo : ANVXWYCH7
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 4 041 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 416 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,46% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/monconduit/1172/9zv2y/bareme_honoraires_rochella_immobilier_02_03_2024.pdf

74 m² - 4 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
Cave1 balcon (4 m²)
Année de construction : 1965Chauffage au gaz
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 92 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
302 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 990 € / an
Maximum : 2 740 € / an

Diagnostics réalisés le 12/08/2024.

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Siren : 853644110
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