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Description

LA ROCHELLE - PORT NEUF
Situé à proximité des commerces et des écoles, au 1 er étage, appartement lumineux de type T3 d'une surface habitable de 74m².
Il se compose d'une entrée, un séjour-salon ouvrant sur un balcon plein ouest, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Résidence calme et entretenue dans un parc paysager.
Une cave de 13m² complète ce bien.
Parking extérieur collectif non privatif.
À voir sans tarder !
Honoraires inclus de 4.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 287 000 €. Dans une copropriété de 81 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : VA2003-COMPANY40371COR - Réf Superimmo : ANVXX1BNB
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 4 041 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 040 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,18% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://ugc.production.linktr.ee/16bb3c7a-d588-454e-a70a-9dd090eff88a_OSMOZ-bareme-honoraires-display.pdf

74 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4
Orientation : Est / OuestCave
1 balconAnnée de construction : 1966
Chauffage collectif électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 31 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 81 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 29/01/2024.

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