Vente appartement 202 800 €

74 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Seyne-sur-Mer (83500)

iad France - Sylvie Orsiere (06 29 64 77 35) vous propose : Situé au dernier étage, cet appartement de type 4 rénové offre une vue dégagée et une atmosphère paisible. Les 3 chambres offrent amplement d'espace pour accueillir votre famille ou vos invités. La salle de bain moderne est équipée de tous les éléments essentiels pour votre confort.
La cuisine américaine, ouverte sur le salon, est parfaite pour les amateurs de cuisine et pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Le salon lumineux est un espace chaleureux où vous pourrez vous détendre et profiter de bons moments de tranquillité.
La terrasse de 9 mètres carrés est un véritable atout, vous offrant un espace extérieur où vous pourrez vous détendre et profiter de moments de calme tout en admirant la vue dégagée sur le quartier en pleine rénovation.
La résidence sécurisée avec ascenseur vous garantit un accès facile et sécurisé à votre appartement. De plus vous bénéficiez d'une place de parking, avec la possibilité d'acheter un box garage fermé, offrant ainsi un stationnement pratique et sécurisé pour vos véhicules
Le quartier en pleine rénovation est en train de se transformer, ce qui ajoute une valeur considérable à votre investissement. De nouveaux aménagements, des espaces verts et des infrastructures modernes sont en cours de développement, créant ainsi un environnement dynamique et attrayant.
La situation centrale de l'appartement vous permettra de profiter de tous les avantages du quartier, tels que les transports en commun, les écoles, les commerces et les services essentiels, qui sont facilement accessibles.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un appartement rénové de type 4, avec vue dégagée, garage fermé et place de parking, situé dans une résidence sécurisée, au cOEur d'un quartier en pleine rénovation. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même les nombreux avantages de cet appartement et de son environnement.'
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Orsiere EI (ID 79231), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 979266756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 202 800 €

Prix au m² : 2 741 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 90 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/04/2023.

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SYLVIE ORSIERE - IAD

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