Vente appartement 195 000 €

74 m²

3 chambres 3 ch

La Seyne-sur-Mer (83500)

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2 635 €/m²
Meublé
Dernier étage
Terrasse
Cuisine ouverte : 8 m²

GROUPE C2I

1006 avis

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Description

Le Groupe C2I vous propose ce bel appartement T4 de 74 m2 avec ascenseur (4ème étage) dans une copropriété sécurisée et bien entretenu située au 65 avenue Louis PERGAUD à la SEYNE SUR MER. Il se compose d'un séjour de 20 m2 prolongé d'une terrasse de 11 m2 exposé Ouest avec une vue dégagée et sans vis à vis, une cuisine américaine de 8 m2 aménagée et équipée. Vous disposez de trois chambres avec placards (12,40 m2, 10,40 et 9,35 m2). Une salle de bain et d'un WC séparé. Chauffage collectif, place de parking privative, possibilité d'acquérir un garage de 17 m2 au prix de 25 000 euros. Au calme proche de toutes commodités. A voir rapidement !!!!! 2013 euros de charges annuelles de copropriété (ascenseur, chauffage, eaux) , 122 lots dont 39 d'habitation, pas de procédure en cours. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Eric SUBERCAZE, , tél: 06.03.06.25.76. Agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro R.S.A.C. 880 528 526. Informations générales. Prix de vente : 195 000 € dont 7800 € (4 %) d’honoraires à la charge de l’acquéreur. DPE réalisé le (21/04/2023). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 490 € et 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 90 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 81,72 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/09/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 6236532 - Réf Superimmo : ANVXWQY2J

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Caractérisques

Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 2 635 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement	74 m² - 3 chambres
Dernier étage (4ème)	Garage
Terrasse	Cuisine ouverte : 8 m²
Séjour de 20 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

90 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/04/2023.

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Siren : 501908644 - N° de carte professionnelle : 1169T10

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