Vente appartement 203 000 €

74 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lagny-sur-Marne (77400)

***Nouvelle exclusivité Lagny sur Marne***, Dans la résidence de Beau Sîte venez visiter cet appartement de type F4 de 74 m2 environ. Situé au 2 ème étage : Il se compose d'une belle entrée avec placards, toilettes séparés, cuisine équipée et aménagée, séjour avec exposition sud/ouest donnant accès sur une loggia, 3 chambres et salle d'eau. Cave privative et une place de stationnement extérieure privée.
Ses atouts : résidence de qualité, calme et bien entretenue, espaces de jeux pour enfant, espaces verts pour se balader...
Ses commodités : proche tous commerces centre commercial des hauts de Lagny, écoles, collège et lycée à pieds, bus devant la résidence pour gare de LAGNY-THORIGNY (ligne p) et proche axe routiers A4,A104 accès rapide.
Ses équipements : ravalement avec isolation extérieur réalisé en 2019, chauffage au gaz collectif, aucuns travaux à prévoir sur la copropriété.
Honoraires inclus de 4.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Dans une copropriété de 1155 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 904 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 765.00 €. Date de réalisation du DPE : 14-10-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Wesley NARAINSAMY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 808666739

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	223 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2019.

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WESLEY NARAINSAMY - MEILLEUR CONSEIL IMMO

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