Vente appartement 150 000 €

74 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Lagny-sur-Marne (77400)

iad France - Gabriel Edling vous propose: À découvrir sans tarder : appartement F3 transformable en F4 !
Situé dans un environnement calme et agréable, cet appartement spacieux avec travaux offre un potentiel exceptionnel pour devenir le cocon dont vous rêvez.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour double lumineux idéal pour vos moments de convivialité, d’une cuisine fonctionnelle avec cellier, d’une salle d’eau, de WC séparés et de deux chambres.
Avec la possibilité d’ajouter une troisième chambre ou de créer un espace bureau, ce bien s’adapte parfaitement à vos besoins et vos projets.
En bonus, vous bénéficierez d’un box privatif pour stationner en toute sérénité et d’une cave pratique pour le rangement.
Ne manquez pas cette belle opportunité de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts et vos envies !
Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 336 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 360€ par mois (soit 4320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gabriel Edling mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 818161994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 324 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	71 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2023.

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GABRIEL EDLING - IAD

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