Vente appartement 159 900 €

74,54 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Laxou (54520)

A VENDRE, EN EXCLUSIVITÉ, chez AFTER Immobilier, à LAXOU, dans une résidence calme et sécurisée, proche des axes routiers, un appartement soigné 3 pièces de 74,54 m² Loi Carrez, au 4ème étage avec ascenseur, agréablement distribué comme suit : - une entrée, un bureau (chambre d'amis), un grand salon-séjour très lumineux avec accès balcon, une cuisine traversante équipée avec balcon et store pour les belles soirées, une grande chambre avec rangements et accès balcon, un WC indépendant et une superbe salle de bains comprenant douche, baignoire et meuble double vasque. Une cave au RDC complète ce superbe appartement. Chauffage au sol collectif (raccordement au chauffage urbain en cours, l'appartement passera au niveau du DPE en lettre B ) , façade isolée en 2024, fenêtres double vitrage de 2020 (factures disponibles), visiophone. Charges mensuelles 200 euros comprenant chauffage, poubelles, nettoyage des communs, assurance, eau. Contact exclusif Jean-Emmanuel CHEVRIER Agent commercial Tél : 06.14.45.12.92 R.S.A.C. NANCY 949 745 582 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 82 lots (). Jean-Emmanuel CHEVRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949745582 - NANCY.

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Consommation d'énergie

Consommation 102 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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