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Description

Découvrez cet appartement charmant au Cannet, idéalement situé face au parc du square Carnot. Ce bien vous séduira par ses nombreux atouts :
- Vue dégagée sur le parc, sans vis-à-vis
- Exposition sud côté séjour, très lumineux
- Grande baies vitrées ouvert sur une terrasse plein Sud
- Place de stationnement en sous sol et cave spacieuse
- Traversant avec une double exposition
- Appartement rénové avec matériaux de qualités
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Diagnostics en cours de réalisation
Référence agence : 3820

Publiée le 04/10/2024 - maj le 12/03/2025 - Réf. agence : 8WWE-IYI-24Y - Réf Superimmo : ANVXWUI4Q
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Caractérisques
Prix de vente : 388 500 €Prix au m² : 5 250 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 920 € / anTaxe foncière : 730 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 18 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 370 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/408/bareme.pdf

Disponible immédiatement74 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 2/71 cave
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage collectif au gaz (central)Climatisation
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageVidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 07/12/2024.

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Historique des prix
12 mars 2025

hausse de 5%

388 500 €
3 mars 2025

Baisse de 21,6%

370 000 €
4 octobre 2024
472 000 €
Localisation
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