Vente appartement 299 900 €

74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Cannet (06110)

LE CANNET secteur Colombier (résidence Les Jades).
Quartier recherché pour ce 3P d'angle et traversant en REZ-DE-JARDIN situé dans une copropriété de bon standing (ravalement effectué en 2023). Lumineux et baigné de verdure vous bénéficierez d'un JARDIN de 100 m² qui fait le tour de l'appartement sans vis-à-vis.
Pièce à vivre 25 m² et cuisine séparée et équipée.
Deux chambres (11,4 m² et 9,3 m²).
Une LOGGIA fermée de 11 m² complète le tout et pourra être utilisée selon vos envies (bureau, salle de jeux etc...)
Salle d'eau avec fenêtre et WC séparés
Commerces, écoles et collège à proximité. Vous serez à 5 minutes de l'A8.
Surface habitable 74 m² et surface Loi carrez 63 m². Exposition traversante est-ouest.
Pour le stationnement : PARKING privatif extérieur sécurisé juste en face de l'entrée de l'immeuble
Une cave est incluse également.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1516 €.
Les charges mensuelles sont de 140 € (parties communes, espaces verts et eau froide).
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Natalia Sanchez, responsable de la commercialisation de ce bien, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 15683

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Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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