Vente appartement 179 000 €

74,09 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vallauris (06220) - Le Golfe Juan

L'agence Lisnard Immobilier a le plaisir de vous proposer la vente de ce bel appartement traversant de type T3 au 1er étage d'un petit immeuble en plein centre de Golfe-Juan, à deux pas des commerces, de la gare et à quelques mètres de la plage et des restaurants.
L'appartement est actuellement aménagé en bureaux, loué au prix de 1185 ¤/mois avec un bail 3/6/9 signé le 01/07/2020.
Il est aujourd'hui consitué d'une grande entrée avec placards desservant un open space, deux bureaux indépendants, une pièce dédiée au rangement et un toilette indépendant.
Possibilité de créer et d'aménager si besoin un séjour avec cuisine américaine, deux chambres, une salle de bain et un toilette indépendant.
Les PLUS (+) : emplacement idéal, proche des commerces, petite copropriété, beaux volumes.
Contacter l'agence ou Marie au 06.34.27.64.47.

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Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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LISNARD IMMOBILIER

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