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Description

Superbe appartement _ Charme et superbe vue au coeur du Havre.
Arrêt coup de coeur garanti! Découvrez ce magnifique appartement de conception Perret, entièrement refait à neuf où le charme d'époque s'allie au confort contemporain.
Très bien agencé, il offre une luminosité optimale et une superbe vue panoramique.
Chaque pièce dévoile un point de vue unique sur les monuments emblématiques du Havre.
Vous serez charmé par son parquet d'origine, sa colonne majestueuse à l'entée, ses deux chambres confortables et lumineuses, sa grande salle de douche moderne, sa très belle pièce de vie avec cuisine ouverte .
Un balcon vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur et d'une superbe vue, ainsi qu'une cave pour plus de praticité , et un ascenseur.
Un bien rare alliant confort et vue imprenable, une opportunité exceptionnelle à ne pas laisser passer.
Sigrid Sarens
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2007 : 956.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 25/01/2025 - Réf. agence : VA13524-PAILLETTE - Réf Superimmo : ANVXXQE9E
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Caractérisques
Prix de vente : 267 000 €Prix au m² : 3 608 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 820 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/paillette/780/64A2Y/bareme_hono.pdf

74 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 5/6 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue dégagée
Cave1 balcon (8 m²)
Année de construction : 1948Chauffage collectif au gaz
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 28 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 25 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
166 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/05/2021.

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