Vente appartement 173 000 €

74 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Le Havre (76620)

iad France - Jerome Blondel (06 76 15 70 29) vous propose : Appartement Rénové de 74m² - Calme et Lumineux - Quartier SANVIC
Situé au Havre, cet appartement de 74m² récemment rénové offre un havre de paix alliant confort et modernité. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 niveaux datant de 1965, cet appartement bénéficie d'une ambiance lumineuse et d'une atmosphère chaleureuse.
La rénovation récente de ce bien a permis de le transformer en un espace moderne et fonctionnel, idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cocon douillet. Les 74m² se répartissent intelligemment entre un salon spacieux, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec baignoire et deux chambres dont une avec douche attenante.
L'appartement est exposé plein sud avec balcon de 10 m2, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les expositions nord et sud permettent une ventilation naturelle et une luminosité agréable dans toutes les pièces.
Situé dans un quartier recherché du Havre, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun... Vous pourrez également profiter de la proximité de parcs et jardins pour des moments de détente en plein air.
Les prestations de cet appartement comprennent : chauffage individuel électrique, pas de travaux à prévoir, place de parking et cave.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement rénové et lumineux dans un quartier recherché du Havre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 130 € par mois (soit 1560 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jerome Blondel EI (ID 62505), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de le havre sous le numéro 477620900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 265 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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JEROME BLONDEL - IAD

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