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Vente appartement 215 000 €
74 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Plessis-Bouchard (95130)

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  • 2 905 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3
  • 1 Parking
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage collectif au gaz
Viviane MATHURIN - iad

Viviane MATHURIN - iad

123 avis
06 70 34 98 90 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Viviane Mathurin (06 70 34 98 90) vous propose : Appartement 3 pièces de 74 m2 avec un parking extérieur sécurisé et une cave – Proche Gare et Commerces.
Cet appartement bien proportionné est parfait pour un couple, une jeune famille ou un investisseur.
Il comprend une entrée spacieuse , un séjour de 20 m2 lumineux donnant sur un balcon exposé Sud, une cuisine indépendante avec cellier, 2 chambres de 12 et 13 m2 avec rangements intégrés, un dressing une salle de bains et des toilettes séparés.
Ses atouts : une cave de 14 m2

Emplacement idéal : à 8 min à pied de la gare de Franconville - Le Plessis-Bouchard Ligne C et H (Paris en 20 min), commerces et marché au pied de l’immeuble et les écoles à 7 min à pied.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 264.75 € par mois (soit 3177 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Viviane Mathurin EI (ID 7225), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 750 351 686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/10/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 1611286 - Réf Superimmo : ANVXWVVW4
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 2 905 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 177 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

74 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3
1 ParkingAnnée de construction : 1970
Chauffage collectif au gazCoin cuisine équipé
Séjour de 20 m²Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 81 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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VIVIANE MATHURIN - IAD

Siren : 750351686 - N° de carte professionnelle : ADC 7702 2024 000 000 656
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