Vente appartement 215 000 €

74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Plessis-Bouchard (95130)

iad France - Viviane Mathurin (06 70 34 98 90) vous propose : **Appartement 3 pièces avec Cave – Proche Gare et Commerces**
Cet appartement bien proportionné est parfait pour un couple, une jeune famille ou un investisseur.
- **Agencement** :
- Une entrée accueillante
- Un séjour spacieux et lumineux
- Une cuisine indépendante
- 2 chambres avec rangements intégrés
- Un cellier pratique, un dressing et de nombreux espaces de rangement (placards)
- Salle de bains avec WC séparés

- **Extérieur** :
- Une grande cave au sous-sol
- Un parking privé et une place de parking extérieure
- **Emplacement idéal** :
- À 8 min à pied de la gare de Franconville - Le Plessis-Bouchard (Paris en 20 min)
- Commerces et marché au pied de l’immeuble
- Écoles à 7 min
Contactez-moi pour une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 264.75 € par mois (soit 3177 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Viviane Mathurin EI (ID 7225), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 750 351 686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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VIVIANE MATHURIN - IAD

123 avis clients

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