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Vente appartement 308 000 €
74 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Port-Marly (78560)

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  • 4 162 €/m²
  • Étage 4/6 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif au fuel (radiateurs)
Emmanuelle PEARON - iad

Emmanuelle PEARON - iad

27 avis
07 88 07 14 32 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Emmanuelle Pearon (07 88 07 14 32) vous propose : Dans une résidence dont le ravalement vient d'être voté et PAYE (futur DPE D). Grand et lumineux 3 pièces de 74m² avec triple exposition. Il se compose d'une entrée avec dressing qui dessert 40m² de pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon et la salle à manger (possibilité 3ème chambre). Un espace nuit dessert 2 chambres dont une avec grand placard sur mesure, une salle de bains et un toilette indépendant. Toutes les pièces ouvrent sur un balcon. Une cave complète cette offre.
Double vitrage, volets électriques, carrelage et parquet stratifié. Pas de travaux à prévoir.
Box en sus.
La résidence est desservie par le bus 259 et se trouve à 6 minutes du RER A de St Germain en Laye. Les commerces et les écoles sont accessibles à pieds en 5 minutes.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 49 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 330 € par mois (soit 3960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Pearon EI (ID 32900), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 842381477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/06/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 1561894 - Réf Superimmo : ANVXW5QD8
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Caractérisques
Prix de vente : 308 000 €Prix au m² : 4 162 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 960 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

74 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/6 avec ascenseur
Cave1 balcon
Année de construction : 1970Chauffage collectif au fuel (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeInterphone
Copropriété de 147 lotsProcédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2024.

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Siren : 842381477
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