Vente appartement 249 000 €

74,39 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Raincy (93340)

LE RAINCY Bel appartement traversant avec balcon 74,39m2
Situé au cœur d’une résidence sécurisée, dans un quartier calme et verdoyant, ce 4 pièces lumineux de 1970, sans aucun travaux, vous séduira par son agencement idéal et son cadre paisible.
D’une superficie bien optimisée, il se compose de :Un séjour de + de 15 m2, ouvrant sur un balcon avec une vue dégagéeUne cuisine dinatoire indépendante, équipée et aménagée, avec cellierTrois véritables chambres, parfaites pour une familleUne salle de bains et des WC séparésUn grand dressing à l’entrée pour un rangement optimal
Une place de parking et une cave complètent ce bien.
Copropriété très bien entretenue, à proximité immédiate des transports, écoles et commerces.
Un appartement fonctionnel et spacieux, à visiter sans plus tarder !
Contactez Valérie TRAN au 07.62.23.69.85.

Conseillère immobilier (EI) 835 217 852 R.C.S. Bobigny

DPE 236/D : GES : 47/D
Estimation des coûts annuels d'énergie : 1470 € et 2030 €. Année de référence : 2021, 2022, 2023.
Taxe Foncière : 1466 €
Copropriété de 100 lots, pas de procédure en cours. Quote part : 756 € par trimestre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.frAfficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/02/2025.

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