Vente appartement 180 000 €

74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Thillay (95500)

iad France - Audrey Lipowicz (06 21 11 15 19) vous propose : Situé dans la charmante commune du Thillay, cet appartement T3 de 74m² se niche au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux et bénéficie d'une belle exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle pièce de vie comprenant un salon et un espace salle à manger pouvant être transformé en chambre ou en bureau. Il dispose également d'une jolie cuisine aménagée avec son cellier, de 2 chambres spacieuses, d'une grande salle de bain ainsi que d'un WC indépendant.
Une cave ainsi qu'une place de parking privative extérieure viennent compléter ce bien.
L'appartement est en bon état général, seuls des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cet agréable appartement pour en découvrir tout le potentiel.
Contactez-nous dès maintenant !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 104 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 301.61 € par mois (soit 3619.32 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lipowicz EI (ID 83084), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 982529380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/04/2023.

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AUDREY LIPOWICZ - IAD

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