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Vente appartement 595 000 €
74,44 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Les Sables-d'Olonne (85100)
74,44 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Les Sables-d'Olonne (85100)
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- 7 993 €/m²
- 9ème étage avec ascenseur
- Balcon
- Terrasse
- 1 Parking couvert
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Axo vous présente cet appartement unique offrant une terrasse de plus de 110 m² avec une vue panoramique sur les Sables d'Olonne. Situé dans une résidence sécurisée, d'une surface habitable de 73,63 m², il se compose d'un salon-séjour baigné de lumière, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'une buanderie, et de WC indépendants. Chaque pièce de cet appartement a été conçue pour profiter pleinement de la vue imprenable sur la ville, le port et l'océan. Idéalement situé, vous rejoindrez à pied la plage, les commerces, et les restaurants de la ville. De plus, cet appartement est vendu avec une place de parking privative et une cave, des atouts essentiels. Les appartements offrant une terrasse de cette ampleur et une telle vue sont extrêmement rares aux Sables d'Olonne. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 80 66 76 98, Delphine FRUCHARD POUATY (EI) Agent Commercial RSAC 799.881.263 La Roche sur Yon. Plus d'informations sur (réf. 85002114121) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Publiée le 06/09/2024 -
maj le 18/11/2024 -
Réf. agence : 85002114121 - Réf Superimmo : ANVXWMJTU
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| Prix de vente : 595 000 € | Prix au m² : 7 993 € / m² |
| Taxe foncière : 1 274 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf
| 74,44 m² - 4 pièces - 2 chambres | 9ème étage avec ascenseur |
| Orientation : Nord, Ouest | 1 Parking couvert |
| Cave | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1966 |
| Chauffage électrique | Cuisine aménagée, équipée |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 80 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 350 € / an
Maximum :
1 860 € / an
Diagnostics réalisés le 02/09/2024.
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