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Vente appartement 675 000 €
74 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Levallois-Perret (92300)

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  • 9 122 €/m²
  • Étage 3/5 avec ascenseur
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Mikael Muraben - efficity

Mikael Muraben - efficity

5 avis
06 17 27 72 60 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

92300 – LEVALLOIS – QUARTIER WILSON-RIVAY – APPARTEMENT 74,5 M2 –
2 CHAMBRES – SÉJOUR SUD EST
effiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose dans le quartier Wilson-Rivay de Levallois ce très bel appartement. RÉSIDENCE RÉCENTE dans un cadre agréable au 3ÈME étage d’une copropriété bien entretenue, un appartement de 74,43 m2 carrez en parfait état.
Il se compose de la manière suivante :
· 1 entrée
· 1 séjour / salle à manger de 21,10m2, exposé SUD EST
· 1 cuisine de 8,38 m2
· 2 chambres (12,7m2 et 14 m2)
· 1 salle de bain
· 1 WC séparé avec lave-mains
Toutes les fenêtres sont en double vitrage
Chauffage et eau chaude au gaz collectif
Aucuns travaux à prévoir
Immeuble et parties communes ravalés en 2024
Localisation :
À moins de 8 minutes du centre-ville, cet appartement bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle tout en préservant la quiétude d'un quartier résidentiel.
Commodités :
Proche des commerces (5mn à pied du centre commercial So Ouest), des écoles (4 mn à pied), des collèges (à 10 mn à pied) et des parcs
Transports :
Métro M3 – Louise Michel à 8mn à pied, nombreux bus, accès rapide au périphérique et à la porte Champerret
Pour plus d’informations, contactez Mikaël Muraben par téléphone ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mikael Muraben - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°918798000.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 10/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 167520 - Réf Superimmo : ANVXWW9JZ
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Caractérisques
Prix de vente : 675 000 €Prix au m² : 9 122 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / anTaxe foncière : 1 735 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

74 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/5 avec ascenseur
Orientation : SudAnnée de construction : 2007
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Séjour de 21 m²
1 salle de bainCopropriété de 31 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
119 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 490 € / an
Maximum : 710 € / an

Diagnostics réalisés le 20/04/2024.

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MIKAEL MURABEN - EFFICITY

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