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Vente appartement 670 000 €
74 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Levallois-Perret (92300)
74 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Levallois-Perret (92300)
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- 9 054 €/m²
- Étage 3/5 avec ascenseur
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
92300 – LEVALLOIS – QUARTIER TREZEL – APPARTEMENT 74,5 M2 –
2 CHAMBRES – SÉJOUR SUD EST
effiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose dans le quartier Trezel de Levallois ce très bel appartement. RÉSIDENCE RÉCENTE dans un cadre agréable au 3ÈME étage d’une copropriété bien entretenue, un appartement de 74,43 m2 carrez en parfait état,
Aucuns travaux à prévoir : appartement rénové en septembre 2024
Immeuble et parties communes ravalés en 2024
Il se compose de la manière suivante :
· 1 entrée
· 1 séjour / salle à manger de 21,10m2, exposé SUD EST
· 1 cuisine de 8,38 m2 (possibilité d'ouvrir sur le séjour)
· 2 chambres (12,7m2 et 14 m2)
· 1 salle de bain
· 1 WC séparé avec lave-mains
Toutes les fenêtres sont en double vitrage,
Chauffage et eau chaude au gaz collectif,
Localisation :
À moins de 8 minutes du centre-ville, cet appartement bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle tout en préservant la quiétude d'un quartier résidentiel.
Commodités :
Proche des commerces (5mn à pied du centre commercial So Ouest), des écoles (4 mn à pied), des collèges (à 10 mn à pied) et des parcs
Transports :
Métro M3 – Louise Michel à 8mn à pied, nombreux bus, accès rapide au périphérique et à la porte Champerret
Pour plus d’informations, contactez-moi par téléphone ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mikael Muraben - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°918798000.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 10/10/2024 -
maj le 04/11/2024 -
Réf. agence : 167520 - Réf Superimmo : ANVXWW9JZ
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Prix de vente : 670 000 €  | Prix au m² : 9 054 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 600 € / an | Taxe foncière : 1 735 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 74 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 3/5 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Année de construction : 2007 |
| Chauffage collectif au gaz (radiateurs) | Séjour de 21 m² |
| 1 salle de bain | Copropriété de 31 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  22 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
490 € / an
Maximum :
710 € / an
Diagnostics réalisés le 20/04/2024.
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Siren : 918 798 0 - N° de carte professionnelle : CPI75012015000002025
06 17 27 72 60
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