Vente appartement 83 000 €

74,5 m²

2 chambres 2 ch

Limoges (87100)

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1 114 €/m²
Exclusivité
6ème étage avec ascenseur
1 balcon
Chauffage individuel

Lamy Limoges

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Description

3 PIECES AVEC ASCENSEUR ET LOGGIA RENOVE. Situé dans le quartier animé de la place CARNOT avec toutes les commodités à proximité immédiate, à deux pas des halles Carnot et de la place Marceau avec son célèbre marché du Samedi matin et bénéficiant d’une bonne desserte par les transports en communs et d’un accès rapide à l’A20, cet appartement composé de 3 pièces et d’une loggia a été entièrement rénové dans les règles de l’art avec des matériaux de qualité. Possédant une double exposition avec de belles vues dégagées, le logement est composé d’une entrée/réception avec placard et cagibi, d’une cuisine équipée et aménagée avec cellier, d’un séjour lumineux sans vis-à-vis donnant sur une spacieuse loggia exposée ouest, d’une salle d’eau ajourée, d’un WC séparé et de 2 chambres donnant sur l’arrière de la résidence au calme. Les menuiseries sont en double vitrage et l’installation électrique a été refaite. Le chauffage est individuel au gaz et la quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles de copropriété s’élève à 1 427,30 €. Possibilité de stationnement à proximité. Cet appartement en excellent état, aux prestations contemporaines est habitable de suite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 31/08/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : GB00191965 - Réf Superimmo : ANVXWL3GL

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Caractérisques

Prix de vente : 83 000 €	Prix au m² : 1 114 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 427 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : 01/01/2021

74,5 m² - 2 chambres	6ème étage avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest	Cave
1 balcon	Chauffage individuel
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc
Interphone	Copropriété de 14 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

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