Vente appartement 259 900 €

74 m²

4 pièces 4 p

Linas (91310)

iad France - Patrizia Zicaro (07 85 02 76 87) vous propose : Découvrez ce beau duplex de 74m 2 situé dans une copropriété calme et résidentiel dans une impasse de Linas.
La pièce de vie lumineuse traversante s'ouvre sur une cuisine ouverte toute équipée et aménagée, tournée vers un balcon.
Deux belles chambres avec placards intégrés.
Une salle d'eau entièrement rénovée avec un espace pour une machine à laver.
Wc séparé avec lave-main.
A l'étage, une chambre sous comble, avec un espace dressing.
De nombreux rangements sur tout l'appartement.
Deux places de stationnements privatives dans la résidence.
Les plus de cet appartement :
- Possibilité de créer une salle d'eau à l'étage
- Volets motorisés
- Radiateurs connectés pour maitriser votre consommation
- Aucun travaux à prévoir
Vous souhaitez profiter de cette belle opportunité avant qu'elle ne soit plus sur le marché ?
Besoin de plus d'informations ? Vous souhaitez faire estimer votre bien ?
Je suis à votre disposition 7j/7 pour vous offrir un service SUR M.E.S.U.R.E ! Contactez-moi !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 67 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Patrizia Zicaro EI (ID 32721), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 842119018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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PATRIZIA ZICARO - IAD

Siren : 842119018

71 avis clients

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